Estimation théorique
Allée des Châtaigniers,24460 Château l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Châtaigniers,24460-Château l Évêque indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonac (24002), comprenant 1789 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonac (24002), comprenant 1789 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 150 | LES RICHARDOUX | 5 | 107 | 2756 | 138200€ | 1292€ |
2021-06-03 | 353 | ALL DE VERGINAS | 4 | 105 | 756 | 135000€ | 1286€ |
2021-01-08 | 301 | ALL DE VERGINAS | 5 | 104 | 413 | 224980€ | 2163€ |
2022-02-16 | 1 | LES RICHARDOUX | 2 | 44 | 1000 | 135000€ | 3068€ |
2021-03-17 | 9043 | BOIS DE LA VERGNE | 4 | 84 | 1013 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-04 | 96 | LE MAINE | 2 | 80 | 502 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-14 | 9208 | LE GRAND CLOS DU TREUIL | 4 | 97 | 800 | 163000€ | 1680€ |
2022-05-10 | 5002 | LE GRAND CLOS DU TREUIL | 4 | 90 | 1131 | 212000€ | 2356€ |
2021-01-08 | 9004 | LE GRAND CLOS DU TREUIL | 4 | 85 | 1205 | 140000€ | 1647€ |
2021-09-08 | 9233 | LE GRAND CLOS DU TREUIL | 4 | 89 | 647 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-08 | 9001 | LE BIGAS | 5 | 135 | 665 | 175000€ | 1296€ |
2020-05-20 | 9237 | LE GRAND CLOS DU TREUIL | 3 | 85 | 834 | 154600€ | 1819€ |
2020-02-25 | 9037 | LE BOURG | 5 | 116 | 1098 | 156660€ | 1351€ |
2022-04-21 | 9218 | LE BIGAS | 4 | 102 | 1197 | 183000€ | 1794€ |
2023-03-01 | 9001 | LES COMBES | 4 | 141 | 800 | 300000€ | 2128€ |
2022-09-22 | 30 | LE BOURG | 6 | 200 | 490 | 80000€ | 400€ |
2021-02-19 | 2 | LE BOURG | 6 | 134 | 306 | 85500€ | 638€ |
2019-07-30 | 31 | LE BOURG | 3 | 95 | 669 | 65000€ | 684€ |
2019-12-16 | 9019 | LE BIGAS | 4 | 101 | 700 | 180000€ | 1782€ |
2023-01-19 | 32 | LE BOURG | 3 | 154 | 271 | 140000€ | 909€ |
2022-04-01 | 107 | LA LOUBE | 4 | 84 | 1330 | 142000€ | 1690€ |
2020-12-30 | 44 | LES BARRIERES SUD | 3 | 87 | 520 | 265000€ | 3046€ |
2022-07-07 | 10 | LE BOURG | 3 | 90 | 140 | 106000€ | 1178€ |
2022-12-19 | 40 | LE BIGAS | 4 | 100 | 359 | 147000€ | 1470€ |
2022-05-02 | 1 | LE BIGAS | 2 | 100 | 330 | 283000€ | 2830€ |
2022-10-26 | 85 | PUYLAURIOL | 2 | 88 | 0 | 76018€ | 864€ |
2020-10-03 | 9025 | LA TUILERIE | 4 | 94 | 2201 | 150000€ | 1596€ |
2022-12-07 | 3420 | RTE DE BRANTOME | 3 | 64 | 1164 | 91500€ | 1430€ |
2022-06-15 | 9018 | LE MONTET SUD | 4 | 145 | 2767 | 193700€ | 1336€ |
2019-10-17 | 141 | CLUZEAU BAS SUD | 3 | 108 | 685 | 63000€ | 583€ |
2021-04-19 | 9223 | CLUZEAU HAUT | 3 | 75 | 716 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-27 | 138 | CLUZEAU BAS SUD | 3 | 66 | 400 | 140000€ | 2121€ |
2021-01-27 | 50 | ALL DES GRANGIERAS | 4 | 125 | 500 | 203951€ | 1632€ |
2019-11-07 | 289 | CHE DE LA GLAUTERIE | 3 | 91 | 800 | 160000€ | 1758€ |
2020-12-07 | 110 | IMP DES CHARMES | 3 | 123 | 800 | 191950€ | 1561€ |
2021-04-13 | 235 | CHE DE LA GLAUTERIE | 5 | 143 | 1184 | 279500€ | 1955€ |
2021-09-15 | 295 | CHE DE LA GLAUTERIE | 4 | 101 | 325 | 180600€ | 1788€ |
2019-08-30 | 9001 | POUBOULE | 4 | 168 | 1000 | 172050€ | 1024€ |
2019-07-11 | 1373 | RTE DES LIEUX DITS | 5 | 156 | 1005 | 207000€ | 1327€ |
2020-10-02 | 40 | IMP DES PRES | 4 | 83 | 500 | 130800€ | 1576€ |
2019-12-23 | 893 | RTE DE MESPLIER | 5 | 138 | 480 | 310000€ | 2246€ |
2019-06-18 | 130 | LE MAS | 5 | 134 | 433 | 133000€ | 993€ |
2021-08-31 | 29 | IMP DES MARTINETS | 1 | 36 | 336 | 108000€ | 3000€ |
2019-12-06 | 97 | LE MAS NORD | 3 | 75 | 1333 | 70000€ | 933€ |
2022-11-10 | 52 | CHE BELLE VUE | 4 | 91 | 1095 | 109000€ | 1198€ |
2020-09-30 | 465 | CHE DES BOIS DE LA TUILIERE | 4 | 75 | 5179 | 138100€ | 1841€ |
2020-12-21 | 75 | CHE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 465 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-10 | 19 | LA SEGUINIE | 3 | 150 | 57 | 155000€ | 1033€ |
2020-09-18 | 1516 | RTE DE SAUVAGIE | 5 | 110 | 800 | 151000€ | 1373€ |
2022-11-18 | 1516 | RTE DE SAUVAGIE | 5 | 110 | 1905 | 209000€ | 1900€ |
2020-05-22 | 61 | LA GUIBAUDIE | 5 | 195 | 800 | 277750€ | 1424€ |
2020-11-25 | 82 | BOURLAND | 6 | 183 | 550 | 29370€ | 160€ |
2020-11-25 | 82 | BOURLAND | 6 | 183 | 550 | 146850€ | 802€ |
2021-01-11 | 1451 | RTE DE SAUVAGIE | 4 | 90 | 1548 | 217100€ | 2412€ |
2021-01-27 | 3397 | RUE DE BIRAS | 5 | 93 | 1511 | 255000€ | 2742€ |
2021-10-13 | 97 | IMP DES CRECERELLES | 4 | 140 | 875 | 280000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 86 | TAMISIER | 5 | 169 | 205 | 202500€ | 1198€ |
2022-07-26 | 607 | RTE DES TOURTERELLES | 4 | 146 | 1000 | 235000€ | 1610€ |
2019-08-30 | 9007 | LE MAS NORD | 4 | 90 | 2275 | 188000€ | 2089€ |
2021-11-05 | 56 | LE PUY MAS | 5 | 135 | 1032 | 202000€ | 1496€ |
2021-08-02 | 31 | IMP DES BOIGETTES | 3 | 98 | 2520 | 175500€ | 1791€ |
2022-12-14 | 594 | RTE DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 1206 | 162500€ | 1711€ |
2019-06-06 | 49 | GRANGE DOUVILLE | 3 | 84 | 196 | 30000€ | 357€ |
2021-01-25 | 5000 | GRANGE DOUVILLE | 4 | 210 | 2113 | 247000€ | 1176€ |
2021-05-28 | 1114 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 2 | 96 | 800 | 80000€ | 833€ |
2023-03-16 | 1114 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 2 | 96 | 800 | 137000€ | 1427€ |
2021-01-06 | 288 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2019-11-06 | 29 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 96 | 6278 | 175000€ | 1823€ |
2022-04-12 | 5001 | LA FORET - SENCENAC | 4 | 95 | 1000 | 82500€ | 868€ |
2020-06-04 | 1178 | RTE DE LA TOUR BLANCHE | 4 | 114 | 700 | 154400€ | 1354€ |
2020-05-27 | 9001 | BLEDAT | 5 | 125 | 742 | 136050€ | 1088€ |
2021-08-09 | 333 | CHE GARMENEL | 1 | 60 | 439 | 81750€ | 1363€ |
2020-09-09 | 43 | RTE DES BOIGETTES | 5 | 96 | 226 | 133000€ | 1385€ |
2020-03-26 | 83 | RTE DES BOIGETTES | 5 | 108 | 500 | 179000€ | 1657€ |
2019-08-20 | 4 | CHE DE LA MONNERIE | 4 | 113 | 800 | 200000€ | 1770€ |
2021-03-09 | 240 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 120 | 671 | 183000€ | 1525€ |
2022-04-26 | 240 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 120 | 700 | 252000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 245 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 4 | 100 | 800 | 197000€ | 1970€ |
2022-04-29 | 2751 | RTE DE LA BORIE FRICART | 3 | 78 | 3900 | 260100€ | 3335€ |
2022-09-21 | 16 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 99 | 1044 | 150000€ | 1515€ |
2022-01-14 | 60 | RTE DU MILIEU DU BOIS | 5 | 108 | 884 | 177400€ | 1643€ |
2022-12-22 | 535 | RTE DES PELERINS | 4 | 131 | 210 | 126400€ | 965€ |
2022-12-16 | 47 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 180 | 870 | 76250€ | 424€ |
2022-06-14 | 4 | ALL GEORGES PERRIER | 8 | 277 | 8154 | 305000€ | 1101€ |
2023-04-03 | 15 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 71 | 800 | 125000€ | 1761€ |
2020-09-23 | 5 | CHE DE BOULANGER | 4 | 93 | 1868 | 130000€ | 1398€ |
2022-03-18 | 3 | RTE DE PREYSSAC | 3 | 74 | 1539 | 123000€ | 1662€ |
2019-06-07 | 135 | RUE LOUIS GUICHARD | 4 | 84 | 800 | 165000€ | 1964€ |
2020-02-04 | 82 | BATAILLERIE HAUTE | 4 | 148 | 724 | 165000€ | 1115€ |
2021-12-14 | 1373 | RTE DES HUPPES | 5 | 110 | 1025 | 145000€ | 1318€ |
2021-03-22 | 102 | RTE DE PREYSSAC | 5 | 200 | 3730 | 600000€ | 3000€ |
2021-02-10 | 2 | RTE DE BOSCHAUD | 4 | 87 | 600 | 202000€ | 2322€ |
2022-05-20 | 16 | RTE DE PREYSSAC | 6 | 138 | 665 | 260000€ | 1884€ |
2019-09-20 | 2 | ALL GEORGES PERRIER | 4 | 86 | 1934 | 161000€ | 1872€ |
2019-11-13 | 14 | RTE DE PREYSSAC | 4 | 95 | 1032 | 180000€ | 1895€ |
2021-02-19 | 10 | RTE DE PREYSSAC | 4 | 98 | 662 | 158000€ | 1612€ |
2023-04-21 | 55 | RUE FAURICHON MESPLIER | 4 | 88 | 209 | 115000€ | 1307€ |
2019-12-04 | 122 | RTE DE PREYSSAC | 4 | 88 | 602 | 135000€ | 1534€ |
2023-04-21 | 22 | RUE DES ARMAGNACS | 3 | 91 | 619 | 105000€ | 1154€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DES ARMAGNACS | 4 | 90 | 1157 | 152000€ | 1689€ |
2020-09-14 | 29 | LA BESSE | 1 | 42 | 274 | 110000€ | 2619€ |
2020-08-10 | 415 | RUE ELIE SAUVINET | 3 | 123 | 657 | 194050€ | 1578€ |
2022-12-02 | 709 | RTE DE SENCENAC | 1 | 167 | 1175 | 65000€ | 389€ |
2022-07-21 | 177 | CHE DES CLAIRIERES | 5 | 150 | 1550 | 266860€ | 1779€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DES ARMAGNACS | 4 | 74 | 500 | 130000€ | 1757€ |
2020-06-26 | 90 | LE BOST DE SARAZIGNAC | 4 | 101 | 620 | 180000€ | 1782€ |
2021-07-13 | 481 | CHE DES CABANONS | 4 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-01 | 67 | LE TEYRAT | 4 | 100 | 889 | 150000€ | 1500€ |
2021-04-15 | 38 | LE BOURG | 11 | 225 | 400 | 205000€ | 911€ |
2023-01-20 | 255 | RUE ANTOINE VEYSSIERE | 3 | 73 | 1217 | 145000€ | 1986€ |
2022-10-13 | 24 | RUE SOEUR JEAN GABRIEL | 5 | 175 | 1490 | 350000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 45 | 60000€ | 984€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 121 | 91 | 129600€ | 1071€ |
2020-06-03 | 4 | RUE ADHEMAR DE NEUFVILLE | 4 | 72 | 130 | 52000€ | 722€ |
2020-02-26 | 1464 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 4 | 111 | 500 | 170000€ | 1532€ |
2019-11-04 | 27 | LA ROUSSELIE HAUTE | 4 | 77 | 1456 | 80000€ | 1039€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DAU RELU | 3 | 80 | 120 | 45000€ | 563€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DE L ARTISANAT | 3 | 67 | 218 | 127000€ | 1896€ |
2021-06-01 | 1871 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 4 | 128 | 1694 | 164000€ | 1281€ |
2020-02-05 | 65 | SENCENAC | 3 | 112 | 0 | 59000€ | 527€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 79 | 30000€ | 395€ |
2022-08-30 | 207 | CHE DES JOURNAUX | 5 | 97 | 875 | 206500€ | 2129€ |
2020-06-03 | 566 | RTE DE LA BAYOLLE | 4 | 82 | 502 | 55000€ | 671€ |
2023-02-01 | 16 | RUE D'ANGOULEME | 4 | 50 | 57 | 32000€ | 640€ |
2021-08-31 | 1858 | RUE DU PUY DE MERLANDE | 5 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-15 | 22 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 81 | 175 | 112500€ | 1389€ |
2022-05-09 | 8 | PL DU JARDIN PUBLIC | 4 | 129 | 1400 | 95000€ | 736€ |
2020-11-06 | 73 | RIVIERS | 3 | 100 | 305 | 120935€ | 1209€ |
2021-03-31 | 205 | CHE DU LADOUX | 5 | 100 | 1350 | 353360€ | 3534€ |
2022-03-29 | 314 | LA VEYSSONNIE | 4 | 112 | 1310 | 200000€ | 1786€ |
2019-12-02 | 18 | RUE RACHILDE | 4 | 126 | 500 | 163500€ | 1298€ |
2021-01-06 | 18 | RUE RACHILDE | 4 | 126 | 1965 | 197350€ | 1566€ |
2022-05-24 | 1064 | RTE DES PIVERTS | 4 | 90 | 1233 | 196000€ | 2178€ |
2019-09-03 | 2 | RIVIERS | 4 | 90 | 800 | 168000€ | 1867€ |
2021-06-24 | 1211 | RUE DU PRIEURE DE MERLANDE | 2 | 121 | 1132 | 491000€ | 4058€ |
2021-08-31 | 56 | IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE | 4 | 112 | 96 | 55000€ | 491€ |
2022-03-25 | 56 | IMP DE LA BEAUCHERIE HAUTE | 4 | 112 | 96 | 69885€ | 624€ |